从好房网九月份的收集数据显示，北京九月份的房价继续下行，在金九十银的传统说法里，北京的房地产并没有出现金九十银的盛况，研究数据发现，北京的房价继续下跌，但是还是刺激不了消费者，成交量还是偏低！

   与此同时，开发商的资金出现了前所未有的压力，出现要低价回款支撑现金流，维持房地产企业的正常运转！好房网对网民的调查显示，北京的房市已经进入寒冬，房地产企业不得不降价销售，快速出货，以便回笼资金！

   目前北京市场的低迷，一方面原因是房地产企业的资金压力比较大，在金九的刚刚开始，并没有很好的做好营销攻势和把握好时机，造成房市低迷。另一方的原因是北京市民的观望气氛浓厚，越降越不买，有买涨不买跌的心理因素有关。

  北京房市低迷，房地产即将会进行大调整，可能也是改革开放30年来的最大调整！具体表现应该是房价出现暴跌，并持续一段很长的市场低迷，房地产销售模式也将会出现变化，比如没有毛坯房，相关服务、配套也将会有更明确的要求，比如物业、环境、绿化等。

  我们有利相信，北京的房价经过大调整之后，发展会更好，走的将会更稳更健康！

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